IMMOBILIER D’ENTREPRISE ET COMMERCIAL

I) Nos domaines de compétence

Elite French Property propose à ses clients investisseurs une approche pluridisciplinaire dans le conseil, au-delà du rôle d’intermédiation dévolu aux acteurs traditionnels du secteur. Ce conseil global et sur-mesure peut s’appliquer sur les actifs immobiliers suivants :

- Bureaux (essentiellement dans le QCA)
- Locaux d’activité,
- Entrepôts et  plateformes logistiques,
- Hôtels offrant une rente de situation (fonds sur Paris et proche couronne) ou une valeur de rendement (en régions),
- Résidences de services para-hôtelières  dans les secteurs tourisme, affaires ou ehpad.

II) Nos prestations de service

• Audit de vos besoins en tant qu’utilisateur,
• Appel d’offres auprès des différents prestataires pour l’aménagement des bureaux,
• Etude des charges avec bilan prévisionnel des flux,
• Analyse de la position de l’actif immobilier par rapport au marché,
• Analyse des états locatifs et projection des revenus,
• Etude des formes juridiques et des options fiscales permettant notamment à la société détentrice de l’actif de limiter les frottements fiscaux,
• Montage du financement par notre filiale de courtage en crédit, Elite Asset Management ; mise en concurrence du marché bancaire,
• Coordination des différents intervenants et suivi jusqu’à la signature du bail.